こんにちは。設計士の中村です。

以前、「土地探しは家づくりをする工務店と一緒にするほうがいい」というお話をさせていただきましたが、それは一体なぜなのか、少し詳しくお話しさせてください！

まず土地探しと家づくりを同じ工務店で行うメリットの一つは「予算」です。家づくりにかかる予算は、当初の希望金額からそんなに大きくぶれるものではありません。それに対して土地は、日当たりや眺望、立地などの条件が絡み合い、同じ坪数でも何倍もの価格になってしまうことも…

ですので、あらかじめ家づくりの総予算を決め、まずは建設費を決定。残った予算で土地を探すのが総予算をオーバーしないコツなのです。

もう一つは「建てたい家にあう土地を探せる」点です。例えば不動産屋さんで土地探しを依頼しても、どんな家を建てるための土地なのかを考慮して探してくれるわけではありません。一方で家づくりを一緒に考えた工務店なら、お客様がどんな家でどんな暮らしをされたいか、しっかりとイメージできていますから、それに合う土地が探せます。

設計士の視点で土地を見ると「変わった形の土地だけど、お客様の望まれていた間取りにピッタリ合う」や「傾斜地だけど、ご希望の眺望をリビングから楽しんでいだける」など、ちょっとした土地の欠点も、メリットに変えることができますし、そうした土地なら比較的安い価格で購入できることもあります。

こうした理由から、土地探しをするなら、家を建てる工務店と一緒にするのがおすすめです。

FORTでは、最初の予算決めもお客様それぞれのご収入やご家族構成、ご年齢に合わせて個別のファイナンシャルプランニングをさせていいただきます。「無理のないご予算で家を建てていただく」ことが私たちの信念のひとつでもありますので、安心してご相談ください。